Berita Baik - Keputusan masuk Universiti Awam, Politeknik Premier diumum Isnin Ini

Berita Baik - Keputusan masuk Universiti Awam, Politeknik Premier diumum Isnin Ini | Berita yang dinanti oleh lepasan spm dan setarafnya akan terjawab isnin ini,semoga anda terpilih untuk sambung belajar di IPTA. Selamat Berjaya Semua.

PUTRAJAYA: Keputusan permohonan kemasukan ke Universiti Awam (UA) atau Politeknik Premier bagi program pengajian lepasan Sijil Pelajaran Malaysia (SPM) atau setaraf boleh disemak Isnin ini, mulai jam 12 tengah hari.

Ketua Pengarah Pendidikan Tinggi, Prof Datuk Dr Asma Ismail, berkata pemohon boleh membuat semakan tawaran dan mencetak surat tawaran rasmi melalui laman web rasmi UA berkaitan atau Jabatan Pendidikan Politeknik (JPP), Kementerian Pendidikan Tinggi mulai Selasa.
Katanya, semua pemohon yang berjaya dikehendaki membuat pengesahan penerimaan tawaran oleh UA atau Politeknik Premier menerusi laman web rasmi UA atau JPP.

"Kegagalan calon mengesahkan penerimaan atau penolakan tawaran pada tarikh ditetapkan akan dianggap menolak tawaran berkenaan," katanya dalam kenyataan di sini, hari ini.

Beliau berkata, keputusan permohonan ke Politeknik Konvensional atau METrO, Kolej Komuniti dan Institut Latihan Kemahiran Awam (ILKA) pada 26 Mei ini mulai jam 12 tengah hari.

Asma berkata, hanya pemohon yang gagal menerima tawaran ke UA atau Politeknik Premier boleh mengemukakan permohonan rayuan melalui UPUOnline Rayuan yang akan dibuka dalam tempoh lima hari mulai 26 Mei hingga 31 Mei ini di http://upu.mohe.gov.my.

"Dasar pemilihan rayuan adalah untuk mengisi kekosongan tempat mengikut program pengajian di UA atau Politeknik Premier selepas pendaftaran pelajar baharu.

"Keputusan rayuan akan diumumkan pada minggu kedua Jun ini. Jika tiada tawaran diterima daripada UA atau Politeknik Premier dalam tempoh empat minggu selepas tarikh pendaftaran pelajar baharu di UA atau Politeknik Premier berkenaan, rayuan dianggap gagal," katanya.

 

Gadget IT - iPhone SE dijual Mei ini

 
 Gadget IT - iPhone SE dijual Mei ini | kepada pengemar atau pengila iphone jangan ketinggalan dengan model terbaru iphone yang sangat super hot akan berada di pasaran tidak lama lagi pada bulan Mei ini.

MODEL terbaharu telefon pintar iPhone SE akan mula dijual di pasaran tempatan mulai 13 Mei ini.
Memetik Amanz.my, salah satu pengedar utama barangan Apple di Malaysia, Switch mengumumkan, model terbaharu itu akan mula dijual melalui kedai fizikal dan atas talian mulai 13 Mei 2016.

"Iphone SE akan mula dijual di outlet Switch dan atas talian pada 13 Mei 2016," katanya melalui laman Facebook rasmi Switch.

Sementara itu, harga yang ditawarkan bermula RM1,949 bagi versi 16GB manakala bagi versi 64gb berharga RM2449.

iPhone SE merupakan telefon pintar bersaiz 4-inci daripada Apple yang mengekalkan rekaan bersaiz kompak seumpama iPhone 5S sebelum ini, tetapi pada masa yang sama menawarkan pelbagai fungsi dan spesifikasi terkini termasuk penggunaan cip A9, dan sokongan kamera belakang 12-megapixel.
Syarikat telekomunikasi tempatan turut dilaporkan bakal menawarkan iPhone SE melalui pakej mereka.

Inilah Dikatakan Cinta Sejati

 

Inilah Dikatakan Cinta Sejati | Ini baru betul cinta sejati, cinta sampai ke mati, cinta beginilah yang di cari-cari.

 

YIXING - CHINA .

Seorang suami mengorbankan nyawanya demi menyelamatkan isteri daripada kebakaran sebuah van yang dipandunya, kebakaran berlaku dipercayai dek kerana terjadinya satu kecelakaan jalan raya.

Memetik laporan daripada Shanghaiist.com, kejadian yang berlaku pada Jumaat lalu, di kota Yixing, Daerah Jiangsu, itu disaksikan oleh orang ramai sehingga menyebabkan kesesakan lalu lintas yang teruk.

Kejadian yang berlaku sekitar jam 7.00 pagi waktu tempatan itu, membabitkan pertembungan sebuah bas dengan van.

Menurut para saksi, pemandu van itu dilihat mendorong sang isteri keluar daripada van yang sedang terbakar, namun dia sendiri ditelan api kerana tidak sempat berbuat demikian selepas membantu isterinya keluar daripada van itu.

Netizen melontarkan pujian kepada sang suami kerana keberaniannya itu, bahkan ketika berhadapan dengan  maut. “Inilah cinta sejati, iaitu  mengorbankan diri sendiri untuk seseorang yang dicintai,” kata seorang netizen.

“Aku menangis ketika sedang menuliskan ini, aku harap dia beristirehat dengan damai dan sang isteri boleh mendapatkan ketenangan diatas sifat keberanian suaminya,” kata seorang netizen lain.

Kemalangan kereta yang mengakibatkan kebakaran di jalan-jalan raya di China sudah selalu terjadi.

Awal tahun lalu, seorang warga China berusia 24 tahun menjadi pahlawan setelah menyelamatkan lima orang anggota sebuah keluarga sesaat sebelum kenderaan keluarga itu meletup dan terbakar.

“Saya pakai spender merah, bra merah ” – Video KEEK kontroversi dari pelakon Sharifah Sakinah ( video dan gambar )

“Hai saya Sharifah Sakinah, saya hack telefon Anzalna sebab nak populariti yang tinggi. Hari ini saya pakai lipstik merah, spender merah dan bra merah. Tak sabar nak tunggu orang kutuk.” – Antara ayat yang diungkapkan oleh pelakon Sharifah Sakinah iaitu adik kepada Sharifah Shahirah di dalam satu video pendek Keek iaitu laman sosial untuk video. Video yang dimuatnaik oleh Sharifah Sakinah sambil berbaring dalam selimut ini sudah mendapat lebih dari 7 ribu view di YouTube. Sudah tentu bait ayat yang diungkapkan oleh pelakon wanita ini kontroversi selain mengungkapkan perkataan carutan seperti ‘F*ck’ beberapa kali. Jangan marah apabila wartawan Melodi dan gosip serbu akak ye selepas ini. Sendiri yang cari pasal, sendirilah yang menanggungnya.

VIDEO

Fattah Amin Dikritik Berlakon Macam 'Kayu'

Fattah Amin berjanji untuk berusaha memperbaiki mutu lakonannya. Gambar ihsan: Pinography Official

KUALA LUMPUR: Pelakon baharu, Fattah Amin tidak pernah berkecil hati dengan kritikan umum yang mengatakan lakonan-lakonannya masih lagi kaku.

Fattah atau nama sebenarnya Abdul Fattah Mohd Amin, 24, berkata, dia mengambil kritikan itu sebagai pembina semangat untuknya terus mengasah bakat menjadi pelakon yang lebih baik.

"Saya sedar dengan kritikan orang ramai mengatakan lakonan saya macam 'kayu'.

"Tetapi jujurnya saya tidak pernah berkecil hati kerana saya masih baru dalam industri lakonan dan apa yang dikritik adalah satu teguran agar lakonan saya bertambah baik," katanya yang mula popular menerusi drama Playboy Itu Suami Aku.

Fattah ditemui pada majlis pelancaran telenovela Cinta Ibadah di Hotel Best Western Premier Dua Sentral di sini pada Rabu.



[size=0.75em]Imej kacak Fattah Amin. Foto: Pinography Official



Baru-baru ini Fattah menerima kritikan di laman-laman sosial  yang mengatakan dia tidak layak menjadi pelakon kerana lakonannya kaku selepas kemunculannya menerusi  drama Playboy Itu Suami Aku di TV3 yang mengakhiri siarannya pada Disember tahun lalu mendapat perhatian ramai.

Fattah juga pernah terlibat menerusi drama Cinta Dari Marikh (RTM) dan Kerana Sarah (TV3).

Sementara itu tambah Fattah, selepas mendapat kritikan itu, dia mula mempelajari pelbagai teknik-teknik lakonan menerusi pelbagai filem yang ditonton selain mendapat khidmat nasihat daripada pelakon-pelakon senior dan pengarah.

Mengenai telenovela Cinta Ibadah, Fattah bergandingan dengan pelakon baharu iaitu Aishah Ilias sebagai pasangan suami-isteri.

Katanya, sepanjang dua tahun bergelar pelakon, telenovela ini antara yang mencabar lakonannya kerana ia mengambil tempoh penggambaran yang lama.

"Bayangkan, Cinta Ibadah akan ditayang sebanyak 130 episod dan ia akan dipanjangkan lagi sehingga 300 episod jika mendapat respons yang baik.

"Ini juga peluang untuk saya membuktikan kepada penonton bahawa lakonan saya tidaklah kaku seperti dahulu.

"Mungkin belum pada tahap yang bagus, sekurang-kurangnya saya dapat memperbaiki lakonan saya sedikit demi sedikit," ujarnya.

[size=0.75em]Antara mereka yang terlibat dalam telenovela Cinta Ibadah.


Selain Fattah dan Aishah, pelakon Raja Ilya, Sherry Ibrahim, Nor Albaniah, Shahronizam dan Ziema Zin turut membintangi telenovela tersebut.

Ia mengisahkan tentang kehidupan pasangan suami isteri iaitu Siti (Aishah) dan Hafiz (Fattah) yang mula goyah apabila Siti disahkan menghidap penyakit barah. Siti mengambil keputusan untuk merahsiakan penyakit yanh dihidapinya daripada pengetahuan Hafiz.

Cinta Ibadah arahan Ayie Mustafa dan Sridar Jetty bakal disiarkan bermula 8 September depan, setiap Isnin hingga Jumaat, pukul 5 petang menerusi saluran Astro Prima (105).

Kami Puas Hati Dengan Kedudukan Ketiga – Bocey

 Bocey berpuas hati dengan kedudukan ketiga.

sumber: http://beautifulnara.com
Maharaja Lawak Mega 2013 kali ini nampaknya penuh dengan pelbagai kontroversi. Namun apa yang tidak boleh dinafikan ialah impak program ini kepada kumpulan Bocey. Daripada tidak dikenali, Bocey berjaya merangkul tempat ketiga di dalam pertandingan penuh hebat ini. Buat kumpulan yang pertama kali memasuki MLM, ia adalah satu pencapaian yang sangat membanggakan.

Ada suara-suara yang menyatakan Bocey sepatutnya bergelar juara. Namun kerana mereka bukannya kumpulan yang lahir daripada produk Astro, gelaran juara gagal dimiliki. Ditanya mengenai persoalan ini, Bocey menjawab menerusi Pancaindera:-

Sejujurnya apa-apa pun keputusan tempoh hari adalah sesuatu yang tak dijangka. Kami tak pernah mempertikai keputusan juri dan undian ramai untuk Sepahtu. Kami pun dah cukup puas hati dengan kedudukan ketiga walaupun kami tak begitu popular berbanding Sepahtu dan Shiro. Kami pun tak sangka mampu sampai ke tahap itu.
Kami buat persembahan lawak dengan ikhlas dan lebih pentingkan persahabatan. Kami tak sasarkan pun sebab kami percaya kalau ada rezeki jadi juara maka sudah tentulah kami akan mendapat rezeki itu. Tapi keputusan menempatkan kami di kedudukan ketiga itu pun sudah bersyukur sebab bukan senang nak cakapi tahap itu.

Secara jujur, persembahan kumpulan Bocey setiap minggu memang menggeletek hati dan sentiasa “fresh”. Tiada lawak ulangan dan nampak seperti mereka banyak membuat “homework”. Apa pun, nombor tiga memang sangat sesuai dengan Bocey kerana ini kali pertama mereka menyertai pertandingan seumpama ini. Diharap Bocey terus bekerja keras, kekalkan sikap rajin dan merendah diri. Mana tahu MLM2014 nanti boleh jadi juara pulak. Siapa tahu kan?

SPNB : Golongan Pendapatan Sederhana ( RM 1,500 Ke Bawah) Kalau Tak Mampu Beli, Sewa Sahaja Rumah!

Harga rumah dalam beberapa tahun ini, semakin lama semakin naik seperti tidak ada kesudahannya.Dalam pada itu, Kerajaan Malaysia melalui Syarikat Perumahan Negara Berhad(SPNB) (KLIK SINI) memberikan kemudahan dengan menawarkan skim Rumah Mampu Milik dan juga Rumah Mesra Rakyat kepada individu yang berklayakan untuk mengurangkan beban rakyat untuk memiliki rumah pertama. Tetapi, lain pula jadinya bila masuk tahun 2014 ini.Kenapa?

CEO SPNB, Datuk Dr Kamarul Rashdan Salleh berkata hari ini dalam satu Forum kepada pembeli rumah dari golongan pendapatan sederhana, sekiranya tidak mampu membeli rumah dan membuat pinjaman perumahan, lebih baik sewa sahaja.

” SPNB memiliki hampir 6,000 unit rumah kos rendah namun sehingga kini, hanya 17% daripadanya yang terjual. Ini kerana ramai golongan berpendapatan sederhana iaitu RM 1,500 dan kebawah ini, tidak dapat membuat pinjaman atau gagal dalam mendapatkan pinjaman perumahan”

Kami menyambut baik sekiranya, rumah-rumah yang tidak terjual ini, dibuka kepada orang lain dalam golongan berpendapatan sederhana yang sama atau pun meningkatkan lagi had kelayakan kepada RM 2,000 bagi memudahkan pinjaman perumahan dapat diluluskan.

“Mereka ini, bila permohonan pinjaman perumahan mereka tidak diluluskan bank, mereka menjadi sangat marah.Akhirnya, mereka akan marah kepada kerajaan”

Selain itu, beliau juga menambah agar rumah-rumah kos rendah yang tidak terjual itu dijadikan sebagai sewa kepada golongan berpendapatan sederhana, ataupun dijadikan sewa beli dimana penyewa mempunyai pilihan untuk membeli rumah tersebut di kemudian hari.

Cara ini pada kami adalah cara yang sangat efektif, dimana ianya dapat membantu memudahkan golongan ini untuk membeli rumah pertama mereka dan juga di samping itu dapat menjimatkan perbelanjaan membaik-pulih yang pastinya akan melibatkan kos yang besar kepada kerajaan sekiranya unit-unit rumah kos rendah tidak terjual dibiarkan sahaja tanpa penghuni.

” Kerajaan tidak membenarkan pemaju seperti kami SPNB untuk membuka jualan kepada pembeli yang terdiri dari golongan berpendapatan tinggi.Ini tidak adil kerana sebilangan pemaju, seperti kami…memegang rumah jualan.Anda boleh fikirkan sekiranya berlaku jenayah, vandalisma, dan macam-macam lagi sekiranya tidak terjual”

Pada kami, SPNB perlu melaksanakan amanah dan tanggungjawab yang telah diberikan oleh mereka dari Kerajaan Malaysia. Tanggungjawab SPNB adalah menyediakan kemudahan rumah mampu milik dan rumah mesra rakyat kepada individu yang kurang berkemampuan dan tidak berpendapatan tinggi.

SPNB tidak boleh berfikir seperti pemaju lain, yang tidak terikat pada peraturan untuk mengehadkan pembelian melalui syarat gaji dan sebagainya.

Apa pula pendapat anda?

P.S. Cadangan untuk pilihan sewa-beli memang satu cadangan yang baik.Setuju?

Read more: http://agendasemasa.com/spnb-golongan-pendapatan-sederhana-beli-rumah#ixzz2rCmW5AJO

Panas!!! Koleksi Kisah Lucu Malam Pertama

Kisah Satu

Rahmat baru sahaja berkahwin dengan Era..
Pada malam pertama selepas majlis pernikahan, mereka berehat di dalam bilik kerana keletihan membantu mengemas dapur, membersihkan periuk, kuali dan segala macam benda lagi..
Sambil berehat di dalam bilik, mereka makan burger yang dipesan dari sebuah restoran makanan segera..
Emak Rahmat yang sememangnye suke menjaga tepi kain orang termasuk anak2nye sendiri memasang telinga dari pintu bilik untuk mendengar perbualan antara anak dan menantu barunye…

Era : bang, dah dipicit2 ni…tp xkeluar2 pon…
Rahmat : lambat sket la tuh nk kuar..lubangnye kecik sgt..sbrlah syg..
Era : ala…lambatnye..xsbr lah bang..saye potong jek lah hujungnye..bg bsar sket lubang ni…boley ke bang..
secara tiba2…mak Rahmat meluru masuk ke bilik anaknye dan terus berteriak..
Mak : jangan!!!!!!! jangan gunting anu anak aku!!!!!!!!!!!!
Rahmat & Era : @#$%%^&**.. nape ni mak.. nk potong sos cili paket ni xboley ke??


Kisah Dua

Suasana masih riuh di luar.
Sanak saudara semuanya berkampung disini.
Gelak ketawa, gurau senda jelas kedengaran.
Aku memimpin isteriku ke dalam bilik pengantin. Suara-suara sumbang terlalu banyak yang menegurku.”Hai, malam masih muda, dah nak masuk tidur?” sapa Pak Ucu.”Orang muda bang Aji, biarlah.
Air dah penuh kat kepala tu.” sahut Pak Tam disambut hilai ketawa sanak saudara yang lain.

Meriah sungguh keadaan diluar walau jam sudah menunjukkan pukul 11.00 malam.Hadiah yang masih belum dibuka ku susun ke tepi. Lampu ku tutup. Merebah diri ke katil pengantin, aku menoleh ke arah isteriku.”Kita tidur dulu lah yer. Ramai sangat orang kat luar tu.” Isteriku Hanya mengangguk tanda setuju.

Entah pukul berapa sekarang, aku pun tidak tahu.
Keadaan di luar gelap gelita dan senyap sunyi.
Tanda sanak saudaraku telah pulang dan keluargaku telah tidur.Jari jemariku lembut membelai rambutnya.
Ku selak rambut ikal yang Menutupi telinganya lalu membisikkan “Assalammualaikum!” ke telinganya untuk Menguji isteriku.”Wa alaikummussalam.” Rupanya isteriku masih belum tidur.
Ku kucup pipi halusnya. Ku kucup dahinya yang mulus.
Semerbak harumnya menusuk deria bauku.
Akanku tunaikan tanggungjawabku sebagai suami malam ini. Jari-jemari ini terus membelai tubuhnya.
Perasaanku tidak dapat dikawal lagi, namun…

“Kringggggg….”
“Tik..tik..tik..tik…”
“Kring.. kring..kring..”
Bunyi-bunyi jam loceng entah dari mana memenuhi ruang bilikku. Terkejut dengan segala macam bunyi yang ada, aku membuka lampu. Serentak itu, terang benderang seluruh rumahku.
Bunyi-bunyi ini telah berjaya membangunkan semua orang di rumahku.
Aku mencari-cari punca bunyi-bunyi itu.
Mataku terarah ke sekotak hadiah yang masih terbalut rapi.
Aku buka dengan pantas dan di dalamnya terdapat 5 buah jam loceng.
Juga sekeping kad berbunyi…
Selamat Pengantin Baru,Jangan gopoh-gopoh. Baru Pukul 2 pagi. Jangan maree.. kami potong stim.
Dalam hatiku.. cilaka punya kengkawan. Potong stim betullah!!!TAMATLesson learn nye kat sini …… buka leerRRRR hadiah tuu duluu>>> hihihee


Kisah Tiga

Mak Minah dan Pak Mat ada 4 org anak perempuan yang sangat disayangi iaitu Siti, Seri, Murni dan Suri.
Satu hari mereka berpakat utk kahwinkan anak2 ni serentak. Selepas selamat diijabkabulkan, ke-empat2 anak tu pun bercadang untuk pegi honeymoon. Siti pegi honeymoon ke Pulau Langkawi, Seri ke Pulau Tioman,Murni ke Pulau Kapas dan Suri ke Pulau Pangkor.

Sebelum pegi Mak Minah dan Pak Mat berpesan, “nanti jgn lupa hantar berita pada mak dan ayah.
Ceritakan macam mana honeymoon korang.
Tak payah tulis panjang2, pakai kod iklan aja dah cukup.
Ringkas, padat dan cepat.” panjang lebar Mak Minah memberi arahan pada anak2nya.

Seminggu lepas tu depa terimalah surat dari Siti yang bertulis ‘Standard Chartered’ . Tercari2lah kedua suami isteri ni iklan Standard Chartered dan bila jumpa tersenyum le kedua2nya membaca iklan yang bertulis  “Besar, teguh dan peramah”..
Bahagialah Si Siti rupanya..

Esoknya terima pula surat Seri yang bertulis ‘Nescafe’. Carilah iklan Nescafe dan tersenyum lagi keduanya membaca iklan yang bertulis “Nikmatnyahingga ke titisan yang terakhir”
Bahagialah Si Seri rupanya…

Selang beberapa hari kemudian, tiba pula surat Murni bertulis KFC’. Carilah iklan KFC dan tersenyum keduanya membaca iklan yang bertulis ‘Hingga Menjilat Jari’…
Bahagialah Si Murni rupanya…

Seminggu berlalu, tiada surat dari Suri, Mak Minah dan Pak Mat dah risau. Dua Minggu… tak ada jugak.. masuk minggu ke tiga baru sampai surat dari Suri dengan isi kandungannya “AIR ASIA “.

Bergegas le Mak Minah cari iklan penerbangan tu sbb tak sabar nak tau apa yg jadi kat anak bongsunya.Bila dibaca. Mak Minah dan Pak Mat terkulat2 tak tau nak senyum atau menangis.. Apa motto iklan itu…??
“7 KALI SEMINGGU..3 JAM SEKALI.. NON- STOP!!”


Kisah Empat - astrok

Sepasang pengantin baru sedang bersiap menikmati malam pertama mereka.
Pengantin perempuan berkata, “Bang, saya masih anak dara dan tidak tahu apa-apa tentang seks.
Boleh abang menerangkannya lebih dulu sebelum kita melakukannya?”
“Seks itu senang je., kita ni macam penjara, yang engkau punya tu selnya dan yang abang punya penjahatnya.
Di penjara, penjahat harus dimasukkan ke dalam sel,” terang pengantin lelaki.
Lalu mereka pun mulai bercumbu mengarungi lautan asmara .
Ketika sudah selesai dan si pengantin lelaki sedang berbaring akan memejamkan mata, si pengantin perempuan berkata, “Bang, penjahatnya terlepas.”

Pengantin lelaki pun mulai lagi memasukkan ‘penjahatnya’.
Rupanya si pengantin perempuan syok sangat dengan hubungan asmara yang baru pertama ini ia rasakan.
Setiap kali selesai, ia selalu mengatakan bahwa penjahatnya lepas atau melarikan diri, keluar dari selnya.
Setelah banyak kali macam tu, si pengantin lelaki dengan nafas termengah-mengah berkata, “Yang, penjahat yang ini bukannya kena hukuman penjara seumur hidup.”


Kisah Lima

Sang suami yang baru menikah merasa hairan melihat tingkah laku isterinya, yang pada malam pertama membuka jendela dan menatap ke langit melihat bintang-bintang.

Dengan jengkel suaminya berkata...
"Ada apa gerangan kau menatap langit di malam pertama kita ini?" Jawab sang isteri,
"Menurut ibu saya, malam ini akan menjadi malam terindah selama hidup saya. Jadi saya tak akan melewatkan sedetik pun keindahan malam ini, aku akan menatapnya sampai pagi."


Kisah Enam

Ada sepasang pengantin baru berada di kamar pengantin, di malam pertama.
Pada tengah malam itu, tiba-tiba isterinya mengerang, "Adoi.. Sakitnya bang...! Macam mana ni bang..?"

Suaminya lantas menenangkan isterinya, "Jangan nangis sayang.. Nanti emak
ayah dengar..
Mereka mungkin belum tidur lagi tu.."
Kebetulan bilik mertua
hanya bersebelahan kamar tidur pengantin.
Tapi kerana tidak dapat menahan sakit, isterinya tambah kuat mengerang.
Mahu tidak mahu, si suami pun berkata, kali ini kuat sedikit suaranya:

"Sabar Sayang! Tahan saja.. Esok baru cabut."
Sejak dari tadi si mertua lelaki masih belum tidur.
Dia memang terdengar
anak perempuannya mengerang, tadi dia tidak peduli,
biasalah malam
pengantin, fikirnya.
Tapi kali ini dia sudah hilang sabar.
Dia bangun,
pergi ke bilik sebelah lantas menendang pintu kamar pengantin.

Dengan rasa geram bapa mertua berteriak: "Ni apa kena ni?
Tak faham ke?
anak aku boleh mati kalau besok baru kau nak cabut! CABUT SEKARANG JUGA!"

Terkejut besarlah kedua pengantin tu.
Sambil tersipu-sipu pengantin
perempuan pun berkata kepada ayahnya: "Abah, klinik gigi esok baru bukak.."


Kisah Tujuh

Seorang lelaki bernama Amat yang baru saja menjalani malam pertama
bersama isteri barunya, menceritakan tentang kemusykilannya kepada seorang
sahabatnya, Mohd. Jamil.

"Wah, gila juga! Ternyata memang benar," ujar Amat. "Kebiasaan yang
sering kita lakukan ketika masih bujang, boleh berulang pada malam pengantin."

"Maksud kau? Sebenarnya apa yang berlaku semalam?" si Mohd. Jamil ingin
tahu.

"Begini. Kau kan tau kalau sewaktu bujang aku suka melanggan
perempuan?."

"Ha'ah. Tapi bukan ke kau kata dah insaf dah, nak taubat selepas
berkahwin?"

"Memang la. Tapi aku tersilap buat something semalam."

"Ye ke? Apa yang kau dah buat?"

"Kau tau, masa malam pengantin semalam, setelah selesai melakukan
hubungan, dalam keadaan mamai, tanpa sengaja aku memberikan wang RM100 pada isteri aku."

"Wah, gila kau??!" Mohd. Jamil terperanjat.

"Bukan aku sengaja! Dah benda nak terjadi, nak buat macamana.." jawab

Amat dengan muka mencuka.

"Habis, bagaimana? Isteri kau marah ke?"

"Itulah masalahnya," Amat menjawab. "Dalam keadaan separuh sedar dia
menjawab, 'Terima Kasih Bang, datang lagi ya'...!"

Ikan Matahari muncul di Kg Forest Sandakan, Sabah

kongsi dari Oh! Media,

 Terkejut juga saya lihat gambar Ikan Matahai muncul secara tiba-tiba di sandakan, Sabah.
Pelik tapi benarkan..Beanr-benar besar ikan matahari ini, kalau di makan boleh buat stok 3 bulan.hahaha

Perkongsian dari rakan WhatsApp Oh! Media: "Salam,terbaca satu artikal dari seorang kawan. Ikan Matahari muncul di Kg Forest Sandakan, Sabah. tq.." — with Zaiton Ali.

wahhh besar gilerkan... kenapa ikan sebesar ini naik ke darat?? satu pertanyaan.

Lelaki Larikan Ipad Akhirnya Jatuh Jua...

Berita dari sinar harian hari ini menyatakan tentang seorang lelaki telah menlarikan Ipad, berani sungguh lelaki itu, tetapi dalam masa 24jam akhirnya lelaki yang larikan Ipad ini jatuh ke tangan polis jua. Pandai-pandai tupai melompat akhirnya jatuh jua.

• Pelbagai peralatan dipercayai digunakan untuk melakukan aktiviti pecah rumah dijumpai dalam lori dilarikan dua suspek yang ditahan di Menglembu.

IPOH - Seorang lelaki ditahan polis apabila didapati memecah masuk rumah jirannya dan membawa lari komputer tablet jenis Ipad, di Taman Rasi Jaya, Menglembu, Ahad lalu.

Ketua Polis Daerah Ipoh, Asisten Komisioner Sum Chang Keong berkata, kejadian itu disedari mangsa kira-kira jam 3 petang apabila mendapati kesan umpilan di pintu depan rumahnya.

Menurutnya, suspek berusia 40 tahun ditahan itu berdasarkan maklumat orang awam.

“Hasil pemeriksaan terhadap suspek, kita menjumpai kembali Ipad milik mangsa.

“Suspek yang mempunyai tiga rekod lampau dalam jenayah yang sama ditahan reman tiga hari dan polis berjaya selesaikan kes dalam tempoh 24 jam,” katanya pada sidang media di Ibu Pejabat Polis Daerah (IPD) Ipoh di sini, semalam.

Chang Keong berkata, selain kes itu, polis turut menyelesaikan dua lagi kes pecah rumah malahan berjaya menahan tiga suspek dalam kejadian yang berlaku di sekitar bandar raya ini.

Jelasnya, pada 7 Disember lalu, dua pekerja sampingan ah long ditahan ketika cuba memecah masuk rumah seorang penduduk di Taman Bukit Merah, Menglembu.

“Ketika kejadian, dua lelaki berusia 38 dan 26 tahun  memandu lori yang dicuri  di Taman Rishah dua hari sebelum ditahan.

“Setelah menerima maklumat awam, peronda tiba di lokasi kejadian dan menangkap suspek yang ketika itu sedang mengumpil pintu," katanya.

Hasil pemeriksaan, pihaknya menjumpai beberapa peralatan untuk melakukan pecah rumah dalam lori itu dan kedua-duanya didakwa mengikut Seksyen 395/397 Kanun Keseksaan.

Chang Keong berkata, pada Jumaat lalu pula, seorang lelaki berusia 30 tahun ditangkap bersama beberapa barangan curi di Bandar Seri Botani, Simpang Pulai.

Katanya, Lelaki yang berasal dari Raub, Pahang mempunyai empat rekod jenayah lampau dan ditahan di lokasi kejadian.

“Bagaimanapun, rakan suspek yang terlibat dalam kejadian itu melarikan diri dengan menaiki kereta.

“Usaha mengesan rakan suspek sedang dijalankan dan orang ramai diminta berhati-hati ketika meninggalkan rumah terutama pada musim percutian,” katanya.

sumber: http://www.sinarharian.com.my/lelaki-larikan-ipad-ditahan-dalam-tempoh-24-jam-1.231702

Datin Gersang-- tang mana datin gersang ni

Datin gersang wahhh hebat betul tajuk ni.. aku dengar pun gersang. Jom baca lagi pasal datin ni, aku sendiri pun tak faham.



Ketika perjalanan pulang dari Kota Bahru ke Pulau Pinang, melalui
Lebuhraya Timur Barat. Selepas melalui jambatan Empangan Tasik
Banding. Kelihatan sebuah kereta mercedes putih berhenti di bahu
jalan. Apabila saja kereta ku hampir melintasi, seoarang wanita
melambai tangan seperti dalam kecemasan. Aku perlahankan kereta dan
berhenti di tepi bahu jalan.
"Encik boleh tolong? tayar kereta saya pancit. Jelas wanita itu,
belum pun sempat aku bertanya. "Boleh, ada toolnya?" Tanya ku
inginkan kepastian. Dari dalam bonet aku keluarkan tool, tanpa banyak
soal aku tukarkan tayar yang pancit itu dengan tayar spare. "OK,
siap." kata ku.

"Nama saya Julia". Kami bersalaman. "Saya Yus.Yusri" Halus tangannya.
Dari tas tangan dihulurnya RM 50 kepada ku. "Tak payahlah puan Julia,
saya tolong ikhlas." Puan Julia sendirian nak ke mana." sambung ku
lagi. "Saya dari Pekan Grik tadi, kawan saya tunggu di Rest House
sana tu." Dia menuding jari ke arah jabatan Tasik Banding yang ku
lalui tadi. "Ini kad saya, ada masa telefonlah." Dia bergerak ke
keretanya. "Terima kasih atas pertolongan" sambi tersenyum, manis
senyumannya. "OK, Encik Yusri sehingga jumpa lagi." Keretenya
bergerak meninggalkan aku.

Sebelum menghidupkan injin kereta, aku membelek kad yang diberikan
tadi. Julia Raof, Pengarah Urusan.... Lia Beutique House Production.
Damansara Utama. Lengkap nombor telefon pejabat dan rumah.
Patutlahlah fesyen pakaiannya macam mak datin. Orangnya masih boleh
tahan, masih kiut miut lagi. Mungkin usianya sekitar 35 ke 40 tahun.
Terbayang raut wajahnya teringat aku penyanyi Sahara Yakob, tapi
bodynya kurus sikit tak temban macam penyanyi itu. Dadanya bidang,
Punggungnya.... ahh dia isteri orang. aku mematikan khayalan.

Kesibukan tugasku sebagai ajen barangan jualan lansung, kesana-kemari
mempermosikan produk syarikat, terlupa aku perihal puan Julia.
Sehingga syarikat memilih aku hadir keseminar di Kuala Lumpr. Untuk
ke Kuala Lumpru aku memilih menaiki bas. Kereta ku tinggalkan, lagi
pun aku bukannya faham sangat selok belok jalan di Kuala Lumpur ni.
Sampai di Pudu Raya jam 5 pagi, masih awal. Aku lepak dulu atas
bangku di Pudu Raya. Jam 6.30 pagi aku call rumah Puan Julia denga
handphone yang aku bawa. Harap-harap ada jawapan. "Hello, Rumah Puan
Julia?" "Iya, Datin belum bangun." Suara perempuan loghat Indo. "Saya
Yusri dari Penang." "Apa sih, mau saya kejutkan Datin." OK. OK.
nanti saya call balik. bye" Aku matikan punat handphone. Mak Datin
rupanya.

Aku ke gerai bersarapan ala kadar. Lepak semula di bangku. Nak ke
Hotel tempat seminar. Pendaftaran jam 2 petang. Lambat lagi. Tepat
jam 8 aku call semula. Pangilan ku dijawab. "Hello," Lembutnya
suara. "Hello, saya Yusri dari Penang," "Bila sampai?" "Pagi
ini." "Datang seminar, seminggu." "Di Sharmila Hotel.' "Menginap di
mana?" "Tak tahu lagi." "Sekarang di Pudu Raya datang dengan bas
ekspres." "Ya, saya tungu." Puan (Datin) Julia mempelawa aku ke
rumahnya. Lebih kurang 45 minit kemudian Datin Julia sampai dengan
memandu kancil warna hijau metlik.

"Hai Yusri! Wah makin hansem sekarang." Apa khabar orang
Penang. "Datin apa khabar." tanya ku balas. "Iss. tak perlu berdatin -
datin panggil Ju sudah cukup." Wajahnya cantik disolek , bertambah
anggun dengan kebaya labuh yang dipakainya ramping dipiggang. "Yusri
dah sarapan?" "Sudah." Kata ku. "Ok, kita ke rumah saya," Dalam
perjalanan tak banyak yang kami bual.

Kancil yang dipandu Datin Julia membelok masuk ke rumah banglow dua
tingkat, "Silakan masuk. Rumah orang bujang." Aku kurang faham dengan
maksud percakapan Datin Julia tadi, Timbul rasa nak tanya, tapi ku
pendamkan saja. "Yusri boleh tinggal di sini sehingga habis seminar."
Itu pun kalau Yusri sudi." Tersenyum aku dengan dengan pelawaan Datin
Julia. Baik hatinya.

Pembantu rumahnya sibuk mengangkat beg aku dibawa masuk. "Kenalkan
ini Ritni." Kami bersalaman. "Saya Yusri" "Saya Ritni" "Yusri duduk
dulu, nanti Ritni siapkan bilik." "Tak payah susah-susah
Datin." "Tetamu istemewa, mistilah layanannya juga istemewa." Lagi
aku tak faham. "Yusri saya dah terlewat nak ke office, saya pergi
dulu. Jangan segan Ritni akan temankan." Datin Julia berlalu hilang
dengan kereta kancilnya. Dari penjelasan Ritni tahulah aku, Datin
Julia Janda tak punyai anak, mandu.

Cukuplah ye.. tak payah lebih-lebih tak baik tau... sekadar cerita sahaja..nak lebih kahwin k.

All-New 2013 Mitsubishi Attrage Launched In Malaysia At RM59k

Sedikit view tentang mitsubishi baru.. sumber

Available in three variants (GL, GS, SE), the all-new 2013 Mitsubishi Attrage has only just made its official launch in Malaysia, with prices starting from RM60,980 to RM77,980 for the new B-segment contender (OTR with insurance).
And as if you weren’t already spoilt for choice in the B-segment, the new Mitsubishi Attrage falls directly into competition with the likes of the 2013 Nissan Almera, 2013 Toyota Vios and the 2013 Ford Fiesta Titanium.
The Attrage does however feature a much smaller engine than its competition, bringing only a knife of a 1.2-litre mill to a gun fight of 1.5 and 1.6 engines. However, because of this, the Attrage is priced far more reasonably than any of the rest, even under-cutting the super affordable Nissan Almera by around RM5,000, whilst putting up a decent list of equipment.
But for all the affordability and fancy equipment of the 2013 Mitsubishi Attrage, we reckon that 1.2-litre engine may find itself to be a bit too short on power when it comes to needed it. More on this is available in our preview drives of the Attrage in Thailand, below. But for now, here’s the scoop:
Prices (OTR with insurance):

• Mitsubishi Attrage GL: RM60,980  (manual)
• Mitsubishi Attrage GS: RM69,980
• Mitsubishi Attrage SE: RM77,980

Key specs:

• Engine: 1.2-litre, three-cylinder
• Transmission: Five-speed manual (GL), INVECS-III (automatic) CVT (GS, SE)
• Power: 78hp, 100Nm of torque
• Fuel consumption: 4.7l/100km

Features and Equipment:
The list of creature comforts in the Mitsubishi Attrage sees a lot reserved purely for the higher-spec SE and GS variants, while the lower-spec GL does without many of these. All three variants do however come with Anti-lock Braking Systems, Electronic Brake Force Distribution, and dual-front airbags. There also share 15-inch alloys and reserve sensors across the four variants.
Also notable is the fact that the Mitsubishi Attrage is very, very light. For comparison's sake, the latest entry-level Toyota Vios model puts 1045kg to the kerb; likewise, the entry-level manual transmission version of the Attrage weights just 875kg - the automatic CVT is still lighter at 905kg.

Here’s how they score:
Attrage SE: LED daytime running lights, 2-DIN Touch Screen Audio with Bluetooth, reverse camera, body kit, MMM Security Tint Film, leather seats, leather-wrapped steering and gear knob, push start with smart key operation, reverse sensors, remote trunk release.
Attrage GS: Leather-wrapped steering and gear knob, push start with smart key operation, reverse sensors, remote trunk release.
Attrage GL: Limited to the standard equipment above.
We’ve seen from our test drives in Thailand and in a showcase at Paradigm Mall early last month just what the new Mitsubishi Attrage is all about, so for more details, have a look below:
2013 Mitsubishi Attrage Test Drive in Thailand
2013 Mitsubishi Attrage Debuts In Showrooms
2013 Mitsubishi Attrage Previewed At Paradigm Mall

Buyer's Guide:
Five exterior body colours are available for the fully-imported (CBU) Mitsubishi Attrage: Eisen Grey Mica, White Pearl, Cool Silver Metallic, Red Metallic, and Cerulean Blue Mica.
The new Attrage also comes with a warranty of three years, or 100,000km - whichever comes first.
Optional equipment packages an Aero Package (RM3,899), which adds on a Front Airdam, Daytime Running Lights, Rear Airdam, and Side Airdam. The Chrome Package (RM899) will add on a rear lip spoiler, muffler cutter and a chrome side wind deflector. The Interior Package (RM999) upgrades your Attrage to have scuff plates, a sportier shift knob, a luggage tray, an armrest console, and a KOS key fob cover.

Jawatan Kosong Kerajaan 2013

gambar hiasan sahaja

Ramai di malaysia yang menggangur kerana jawatan yang di sediakan tidak mencukupi, lagi-lagi dalam bidang kerajaan, selain itu, dengan adanya banyak lambakkan ipta dan ipts membuatkan rakyat malaysia yang berpendidikkan terlalu ramai. Di sini akan wujudkan persaingan di antara graduan-graduan. Jawatan kosong setiap tahun tidak mencukupi. Saya lihat, di sini berlakunya ramai yang tidak berkerja dan duduk di rumah sahaja, bagi keluarga yang kaya tak apa lah. Jika keluarga miskin, mana mak bapa nak tanggung sampai ke tua, malah nak kahwin pun susah. Proses ini akan membuat setiap graduan tidak dapat memenuhi kehendak masing-masing. Kerajaan perlu mengambil berat tentang jawatan yang sedia ada sekarang, dengan pencen semakin kurang, dulu dari 55tahun ke 56tahun, sekarang sudah 60tahun baru pencen, penjawatan dalam kerajaan akan kurang.

Saya lihat disinilah bermula berlaku perkara-perkara tidak diingini seperti mencuri, dan muflis. Kita jangan pandang hanya kerana diorang tidak berusaha, ya kita semua perlu berusaha, jika penggangur semua jadi nelayan,jadi pengemis,jadi penjual nasi dan macam-macam, lama ke lamaan semakin ramai yang penggangur melakukan perkara begini membuat lambakan bisnes dan proses ekonomi jual beli makin berkurang, ada juga bidang di ceburi tak menjadi.

Maafkan saya, saya hanya bercerita apa yang saya rasa, jika salah boleh tegur saya. ini cuma luahan saya apa yang saya lihat,saya juga penjawat awam. Banyak saya lihat syarikat swasta menindas pekerja melayu atau malaysia,lagi-lagi yang tiada kelulusan, di paksa over time, tak boleh cuti. Cuti sehari gaji di potong 3hari, malah cuti tahunan tiada, ini hakikat terjadi di Malaysai, sebab saya pernah alaminya, Bapa saya cuti tahunan tiada, bila cuti potong gaji berlipat ganda, pernah buat aduan di Pejabat Buruh tetapi tindakan tidak di ambil,sebab bapa saya orang biasa,tiada SPM, tiada Dipolma dan sebagainya. renungkanlah. inilah pengalaman saya tetapi saya bersyukur saya salah seorang yang berkerja tetap dan sebagai penjawat awam.

Majulah Malaysia untuk rakyat malaysia.

Teknik Menyanyi Pasti Sedap

Teknik menyanyi pasti sedap di dengar, heheheh



teknik ini perlu di praktikan selalu agar ia bisa menjadi suara yang lunak di dengar. Anda hanya perlu melakukan teknik ini tiap-tiap hari. Anda tidak boleh berhenti, jangan endahkan apa orang nak kata yang penting anda ingin menyanyi dengan cara betul dan sedap di dengar. Nanyian yang betul akan membuat orang tidak suka mendengar, tidak semsetinya nyanyian kita atau suara kita tidak sedap tetapi nyanyi tidak sedap, suara tidak sedap ada caranya untuk menjadi sedap di dengar dengan iringan alunan muzik yang sedap.

Teknik-teknik nyanyian:
1. Menyanyi tiap-tiap hari.
2. selalu hafal lagu, jangan lupa lirik.
3. mendengar muzik.
4. praktikan nyanyian anda.
5. Cari cikgu vokal dan pelajarinya dengan betul.

Jika ingin tahu suara anda sedap atau tidak join pertandingan karoke,hehehe menang kira sedapla tu jika kalah bukan tidak sedap tetapi ada lagi yang hebat.

Selamat mencuba.

6 Teknik Pinjaman Perumahan Senang Lulus dan Berkesan

saya ingin kongsikan dengan anda semua tentang membuat pinjaman perumahan atau apa-apa pinjaman dengan berkesan serta lulus dengan mudah, ada di antara kita orang kaya atau senang tetapi bila ingin membeli rumah atau apa-apa sahaja berkenaan dengan pinjaman pasti tersangkut. Banyak faoktor mempengaruhi sebenarnya kenapa pinjaman kita tidak lulus. Di sini saya ingin terapkan teknik-teknik meningkatkan peratusan lulus pinjaman anda.Pasti lulus jika anda ikut dengan cara betul. Pihak bank sebenarnya ingin melihat kita komitmen menyimpan atau membayar sesuatu pinjaman, kita hanya perlu membuat mereka yakin dengan kita. Baca selanjutnya...

6 CARA UNTUK MENINGKATKAN PERATUS KELULUSAN

Untuk mendapatkan ‘temuduga’ kerja bukanlah merupakan perkara yang amat merumitkan. Bahagian yang agak payah adalah apabila berdepan dengan kemungkinan bakal bos dan pada masa itulah dirasakan semuanya bergantung kepada interaksi temuduga pada masa itu.

Tidak banyak bezanya juga di sebalik mendapatkan pembiayaan perumahan.

Agak mudah untuk menjumpai dan melepasi gred permulaan institusi pembiayaan perumahan. Tetapi untuk mendapatkan mereka menawarkan jumlah pembiayaan sebenar yang diperlukanlah agak sukar dan tidak dapat dijangkakan.

Teruskan membaca pedoman tertera untuk melihat bagaimana caranya untuk memenangi mereka.

1. Elakkan Diri Dari Pinjaman-pinjaman Yang Lain

Jikalau anda merancang untuk mendapatkan pinjaman/pembiayaan perumahan dalam masa terdekat, jangan terlalu ‘mewah’ dalam melakukan sebarang perbelanjaan.

Cuba untuk tidak mendapatkan pinjaman kereta, pinjaman peribadi ataupun sebarang pinjaman yang lain.

Jikalau terpaksa juga, cuba untuk menyelesaikan pinjaman-pinjaman tersebut sebelum menghantar permohonan untuk sebarang pinjaman/pembiayaan perumahan.

Cuba untuk melangsaikan semua hutang-hutang kad kredit. Ia bukannya bermaksud dengan berhenti menggunakan kad kredit tetapi cuba pastikan yang anda tidak membawa ke depan baki hutang kredit ke bulan akan datang dan hanya membayar nilai minimum.

Semua perkara yang tersebut diatas bertujuan untuk mengelakkan diri anda daripada berada dalam situasi ‘berhutang’ apabila hendak memohon pinjaman/pembiayaan.

Institusi pembiayaan perumahan mempunyai tanggapan bahawa apabila seseorang itu mempunyai pinjaman yang besar atau banyak, sebahagian besar pendapatannya semestinya akan digunakan untuk melangsaikan pinjaman-pinjaman tersebut. Ini menunjukkan bahawa seseorang itu kemungkinan besar tidak akan mempunyai wang yang lebih untuk menyelesaikan pembiayaannya itu.

Selain itu, tidak mempunyai tanggungan pinjaman yang terlalu banyak untuk difikirkan semestinya adalah lebih baik untuk seseorang individu.

Tetapi, perlu diingatkan bahawa jikalau memang mempunyai hutang pinjaman, jangan cuba untuk menyembunyikannya. Jikalau tidak, permohonan memang tidak akan dipertimbangkan lagi.

2. Elakkan Diri Daripada Mengeluarkan Amaun Wang Yang Banyak Dari Akaun Bank

Pastikan diri untuk tidak menggerakkan/mengeluarkan wang yang banyak dalam jangka masa 6 bulan sebelum memohon pinjaman/pembiayaan. Pihak institusi kewangan akan meminta penjelasan sekiranya terdapat sebarang pengeluaran wang yang banyak atau kemasukkan wang yang banyak secara tiba-tiba.

Elakkan diri daripada membuat sebarang pembelian besar semasa dalam tempoh membeli rumah.

Jangan melakukan perkara yang akan menghalang kemampuan anda untuk membuat pembayaran balik pinjaman/pembiayaan.

Cuba untuk mengekalkan baki yang seimbang dalam akaun-akaun bank.

Simpan wang yang cukup dalam bank untuk meyakinkan pihak insitusi kewangan bahawa anda mampu untuk membayar ‘margin amount’ dalam lingkungan 15 atau 20 peratus.

Selalunya, insitusi pinjaman/pembiayaan kewangan tidak akan membayar seluruh jumlah pinjaman/pembiayaan yang anda perlukan untuk membeli rumah. Jumlah pinjaman/pembiayaan dalam 80 peratus dan anda perlu menanggung baki 20 peratus. Ini dikenali sebagai ‘margin’ pembiayaan. (Walau bagaimanapun, terdapat institusi pembiayaan yang akan memberi pembiayaan sehingga 100% termasuk MRTA bergantung kepada terma dan syarat tertentu seperti panel ‘developer’ dan sebagainya.)

3. Rangkumkan semua pendapatan selain daripada gaji pekerjaan

Sekiranya anda mempunyai pendapatan tetap sampingan seperti penyewaan rumah dsbnya, sertakan maklumat tersebut semasa memohon. Ia akan membantu dalam mendapatkan jumlah pembiayaan yang lebih tinggi.

Insitusi pembiayaan tidak akan mengambilkira pendapatan sampingan yang tidak tetap seperti pendapatan kapital ataupun pulangan faedah daripada sumber-sumber lain dalam menentukan kelayakan pembiayaan. Walaupun begitu, ‘security’ tambahan seperti ‘bonds’, ‘Fixed Deposits’, dsbnya akan membantu meningkatkan ‘kredibiliti’ anda.

4. Cuba Untuk Mengekalkan Pekerjaan Yang Tetap

Kerapkali menukar pekerjaan dalam tahun sebelumnya memohon pembiayaan boleh merendahkan peluang anda memdapatkannya.

Sekiranya anda menukar pekerjaan daripada yang berpendapatan tetap kepada pekerjaan ‘self-employed’ atau persendirian, adalah amat sukar untuk mendapatkan pembiayaan. Institusi pembiayaan akan memerlukan anda untuk menunjukkan yang syarikat anda telah beroperasi selama beberapa tahun, dan mengisytiharkan keuntungan dan yang menunjukkan pulangan tetap.

5. Lebih baik untuk memohon lebih dari seorang individu

Jikalau institusi pembiayaan tersebut tidak dapat memberikan jumlah amaun yang anda perlukan, anda boleh cuba mendapatkan pemohon bersama (‘co-applicant’). Individu tersebut perlulah mempunyai pendapatan yang tetap dan konsisten. Ini boleh membantu sekiranya anda memerlukan jumlah pembiayaan yang lebih tinggi.

• Pemohon bersama tidak semestinya mempunyai pendapatan tetap. Pendapatan ‘home-based’ seperti daripada kelas tuisyen ataupun upah menjahit juga akan dipertimbangkan. Walau bagaimanapun, intstitusi pembiayaan tersebut mungkin akan memerlukan rekod cukai pendapatan difailkan setiap tahun.

• Cuma saudara terdekat dalam keluarga anda yang dibenarkan menjadi pemohon bersama –> ibubapa-anak, suami-isteri… Dalam kes-kes tertentu, adik-beradik dibenarkan.

• Permohonan bersama tunang boleh dipertimbangkan tetapi amaun sebenarnya hanya akan dibayar setelah perkahwinan dilangsungkan.

• Sekiranya institusi pembiayaan tersebut memerlukan pemohon bersama dan anda tidak dapat melakukannya, anda akan diperlukan untuk mendapatkan penjamin (‘guarantor’).

6. Kepentingan mendapatkan Guarantor

Walaupun segelintir institusi kewangan tidak akan mendesak dalam mendapatkan penjamin, mendapatkannya akan meningkatkan kredibiliti anda.

Dalam kes-kes tertentu seperti di bawah, institusi kewangan akan memerlukan seorang penjamin:

• Pemohon yang bekerja sendiri tetapi kekurangan dari segi kelayakan profesional.

• Terdapat kemungkinan yang pemohon akan ke luar negara untuk tugasan jangka masa panjang (seperti dalam industri perisian IT)

• Pemohon sering dipindah (‘transferred’).

• Pemohon tidak menetap di bandar dimana hartanah dibeli

• Pemohon memohon sendiri dan tidak mempunyai pemohon bersama.

Sahabat ataupun ahli keluarga boleh menjadi penjamin walaupun ini tidak digalakkan untuk mengelakkan sebarang ‘kejadian’ tidak diingini di masa hadapan.

Perlu diingatkan bahawa seseorang penjamin itu perlu memenuhi kriteria dari segi umur dan pendapatannya.

Sekiranya anda gagal untuk membayar balik pembiayaan, penjamin anda yang perlu membayar bayaran tersebut.

Rasional di sebalik mendapatkan penjamin adalah untuk meletakkan kewajipan terhadap anda untuk membayar ansuran pembiayaan setiap bulan (EMI). Jikalau terdapat sebarang kemungkiran walau apa sebab pun dalam pembayaran, penjamin anda mempunyai tanggungjawab untuk membayar hutang tersebut.

Inilah serba sedikit berkenaan dengan 6 cara untuk anda mendapatkan ‘kepercayaan’ institusi kewangan/perbankan.

Sekiranya pihak mereka masih tidak yakin, anda boleh meminta cadangan untuk meningkatkan kredibiliti anda.

sumber :http://homeloan2u.wordpress.com

Cara Tidur Nyenyak

Cara kita tidur nyenyak, ramai orang tidak dapat tidur dengan nyenyak, mengapa?? pasti anda tidak tahu bagaiman mahu tidur dengan nyenyak, di sini ada caranya, baca sampai habis cara atau tips tidur dengan nyenyak. jangan main-main dengan tidur, jika tidur tidak cukup anda akan mengalami kepenatan atau tidak sihat.


Agar Anda tidak malas bangun pagi dan bisa segar setelah bangun pagi, berikut ini tips cara agar bisa tidur nyenyak saat malam hari:

1. Hindari makan atau minum saat akan tidur karena ini bisa menganggu kualitas tidur nyenyak Anda. Usahakan jangan minum kopi, merokok atau meminum minuman beralkohol menjelang tidur. Karena hal itu pula yang menganggu kenyamanan tidur Anda.

2. Tetapkan waktu tidur dan bangun yang tepat. Jadi jika Anda tidur pada jam yang sudah Anda tentukan, Anda harus sudah pergi ketempat tidur. Lakukan ini setiap hari. Begitu juga dengan ketika Anda bangun, Anda harus juga menetapkan bangun pada waktu yang sudah Anda tentukan dan lakukan ini setiap hari.

3. Membuat kondisi kamar Anda lebih nyaman untuk tidur. Ini bisa dilakukan dengan mendengarkan musik yang beralunan lembut maupun menggunakan lampu kamar yang redup juga dapat membantu membuat kualitas tidur Anda lebih nyenyak. Usahakan mematikan tv sebelum berangkat tidur. Agar tidak menganggu tidur Anda di larut malam dengan kondisi tv yang masih menyala.

4. Batasi waktu tidur siang. Dalam hal ini jangan sampai tidur siang Anda terlalu lama. Usahakan tidur siang selama 10-30 menit saja. Hal ini untuk menjaga kualitas tidur malam Anda lebih nyenyak.

5. Usahakan mengolahraga tubuh Anda setiap hari. Ini bisa dilakukan di waktu pagi hari dengan olahraga pagi. Hal ini dapat membantu membuat kualitas tidur Anda lebih terasa nyenyak.

6. Jauhkan gadget dari tempat tidur. Menjauhkan gadget dari tempat tidur Anda juga bisa membuat Anda tidur nyenyak. Karena kalau kita tidur dengan gadget berada di dekat tempat tidur, saat kita terbangun tengah malam maka biasanya secara refleks kita akan memainkan gadget tersebut, entah itu sekedar membuka sms, melihat status facebook atau lainnya.

7. Usahakan tempat tidur yang Anda gunakan dapat membuat Anda sangat nyaman. Dalam hal ini jangan terlalu sempit sehingga Anda sulit bergerak dikasur atau tempat tidur yang Anda tempati.

8. Hindari ketegangan dan banyak berfikir saat akan tidur. Berangan-angan sebelum tidur terkadang bisa membantu mempercepat kita untuk tidur. Namun, apabila Anda memikirkannya secara berlebihan, maka ini akan menjadi sebuah tekanan dan beban tersendiri bagi otak yang seharusnya beristirahat.