Wednesday, 22 January 2014

SPNB : Golongan Pendapatan Sederhana ( RM 1,500 Ke Bawah) Kalau Tak Mampu Beli, Sewa Sahaja Rumah!

SPNB : Golongan Pendapatan Sederhana ( RM 1,500 Ke Bawah) Kalau Tak Mampu Beli, Sewa Sahaja Rumah!
Pengarah Urusan SPNB, Dr. Kamarul Rashdan Haji Salleh

Harga rumah dalam beberapa tahun ini, semakin lama semakin naik seperti tidak ada kesudahannya.Dalam pada itu, Kerajaan Malaysia melalui Syarikat Perumahan Negara Berhad(SPNB) (KLIK SINI) memberikan kemudahan dengan menawarkan skim Rumah Mampu Milik dan juga Rumah Mesra Rakyat kepada individu yang berklayakan untuk mengurangkan beban rakyat untuk memiliki rumah pertama. Tetapi, lain pula jadinya bila masuk tahun 2014 ini.Kenapa?
CEO SPNB, Datuk Dr Kamarul Rashdan Salleh berkata hari ini dalam satu Forum kepada pembeli rumah dari golongan pendapatan sederhana, sekiranya tidak mampu membeli rumah dan membuat pinjaman perumahan, lebih baik sewa sahaja.
” SPNB memiliki hampir 6,000 unit rumah kos rendah namun sehingga kini, hanya 17% daripadanya yang terjual. Ini kerana ramai golongan berpendapatan sederhana iaitu RM 1,500 dan kebawah ini, tidak dapat membuat pinjaman atau gagal dalam mendapatkan pinjaman perumahan”
Kami menyambut baik sekiranya, rumah-rumah yang tidak terjual ini, dibuka kepada orang lain dalam golongan berpendapatan sederhana yang sama atau pun meningkatkan lagi had kelayakan kepada RM 2,000 bagi memudahkan pinjaman perumahan dapat diluluskan.
“Mereka ini, bila permohonan pinjaman perumahan mereka tidak diluluskan bank, mereka menjadi sangat marah.Akhirnya, mereka akan marah kepada kerajaan”
Selain itu, beliau juga menambah agar rumah-rumah kos rendah yang tidak terjual itu dijadikan sebagai sewa kepada golongan berpendapatan sederhana, ataupun dijadikan sewa beli dimana penyewa mempunyai pilihan untuk membeli rumah tersebut di kemudian hari.
Cara ini pada kami adalah cara yang sangat efektif, dimana ianya dapat membantu memudahkan golongan ini untuk membeli rumah pertama mereka dan juga di samping itu dapat menjimatkan perbelanjaan membaik-pulih yang pastinya akan melibatkan kos yang besar kepada kerajaan sekiranya unit-unit rumah kos rendah tidak terjual dibiarkan sahaja tanpa penghuni.
” Kerajaan tidak membenarkan pemaju seperti kami SPNB untuk membuka jualan kepada pembeli yang terdiri dari golongan berpendapatan tinggi.Ini tidak adil kerana sebilangan pemaju, seperti kami…memegang rumah jualan.Anda boleh fikirkan sekiranya berlaku jenayah, vandalisma, dan macam-macam lagi sekiranya tidak terjual”
Pada kami, SPNB perlu melaksanakan amanah dan tanggungjawab yang telah diberikan oleh mereka dari Kerajaan Malaysia. Tanggungjawab SPNB adalah menyediakan kemudahan rumah mampu milik dan rumah mesra rakyat kepada individu yang kurang berkemampuan dan tidak berpendapatan tinggi.
SPNB tidak boleh berfikir seperti pemaju lain, yang tidak terikat pada peraturan untuk mengehadkan pembelian melalui syarat gaji dan sebagainya.
Apa pula pendapat anda?
P.S. Cadangan untuk pilihan sewa-beli memang satu cadangan yang baik.Setuju?


Read more: http://agendasemasa.com/spnb-golongan-pendapatan-sederhana-beli-rumah#ixzz2rCmW5AJO

Wednesday, 15 January 2014

Panas!!! Koleksi Kisah Lucu Malam Pertama

Kisah Satu

Rahmat baru sahaja berkahwin dengan Era..
Pada malam pertama selepas majlis pernikahan, mereka berehat di dalam bilik kerana keletihan membantu mengemas dapur, membersihkan periuk, kuali dan segala macam benda lagi..
Sambil berehat di dalam bilik, mereka makan burger yang dipesan dari sebuah restoran makanan segera..
Emak Rahmat yang sememangnye suke menjaga tepi kain orang termasuk anak2nye sendiri memasang telinga dari pintu bilik untuk mendengar perbualan antara anak dan menantu barunye…

Era : bang, dah dipicit2 ni…tp xkeluar2 pon…
Rahmat : lambat sket la tuh nk kuar..lubangnye kecik sgt..sbrlah syg..
Era : ala…lambatnye..xsbr lah bang..saye potong jek lah hujungnye..bg bsar sket lubang ni…boley ke bang..
secara tiba2…mak Rahmat meluru masuk ke bilik anaknye dan terus berteriak..
Mak : jangan!!!!!!! jangan gunting anu anak aku!!!!!!!!!!!!
Rahmat & Era : @#$%%^&**.. nape ni mak.. nk potong sos cili paket ni xboley ke??


Kisah Dua

Suasana masih riuh di luar.
Sanak saudara semuanya berkampung disini.
Gelak ketawa, gurau senda jelas kedengaran.
Aku memimpin isteriku ke dalam bilik pengantin. Suara-suara sumbang terlalu banyak yang menegurku.”Hai, malam masih muda, dah nak masuk tidur?” sapa Pak Ucu.”Orang muda bang Aji, biarlah.
Air dah penuh kat kepala tu.” sahut Pak Tam disambut hilai ketawa sanak saudara yang lain.

Meriah sungguh keadaan diluar walau jam sudah menunjukkan pukul 11.00 malam.Hadiah yang masih belum dibuka ku susun ke tepi. Lampu ku tutup. Merebah diri ke katil pengantin, aku menoleh ke arah isteriku.”Kita tidur dulu lah yer. Ramai sangat orang kat luar tu.” Isteriku Hanya mengangguk tanda setuju.

Entah pukul berapa sekarang, aku pun tidak tahu.
Keadaan di luar gelap gelita dan senyap sunyi.
Tanda sanak saudaraku telah pulang dan keluargaku telah tidur.Jari jemariku lembut membelai rambutnya.
Ku selak rambut ikal yang Menutupi telinganya lalu membisikkan “Assalammualaikum!” ke telinganya untuk Menguji isteriku.”Wa alaikummussalam.” Rupanya isteriku masih belum tidur.
Ku kucup pipi halusnya. Ku kucup dahinya yang mulus.
Semerbak harumnya menusuk deria bauku.
Akanku tunaikan tanggungjawabku sebagai suami malam ini. Jari-jemari ini terus membelai tubuhnya.
Perasaanku tidak dapat dikawal lagi, namun…

“Kringggggg….”
“Tik..tik..tik..tik…”
“Kring.. kring..kring..”
Bunyi-bunyi jam loceng entah dari mana memenuhi ruang bilikku. Terkejut dengan segala macam bunyi yang ada, aku membuka lampu. Serentak itu, terang benderang seluruh rumahku.
Bunyi-bunyi ini telah berjaya membangunkan semua orang di rumahku.
Aku mencari-cari punca bunyi-bunyi itu.
Mataku terarah ke sekotak hadiah yang masih terbalut rapi.
Aku buka dengan pantas dan di dalamnya terdapat 5 buah jam loceng.
Juga sekeping kad berbunyi…
Selamat Pengantin Baru,Jangan gopoh-gopoh. Baru Pukul 2 pagi. Jangan maree.. kami potong stim.
Dalam hatiku.. cilaka punya kengkawan. Potong stim betullah!!!TAMATLesson learn nye kat sini …… buka leerRRRR hadiah tuu duluu>>> hihihee


Kisah Tiga

Mak Minah dan Pak Mat ada 4 org anak perempuan yang sangat disayangi iaitu Siti, Seri, Murni dan Suri.
Satu hari mereka berpakat utk kahwinkan anak2 ni serentak. Selepas selamat diijabkabulkan, ke-empat2 anak tu pun bercadang untuk pegi honeymoon. Siti pegi honeymoon ke Pulau Langkawi, Seri ke Pulau Tioman,Murni ke Pulau Kapas dan Suri ke Pulau Pangkor.

Sebelum pegi Mak Minah dan Pak Mat berpesan, “nanti jgn lupa hantar berita pada mak dan ayah.
Ceritakan macam mana honeymoon korang.
Tak payah tulis panjang2, pakai kod iklan aja dah cukup.
Ringkas, padat dan cepat.” panjang lebar Mak Minah memberi arahan pada anak2nya.

Seminggu lepas tu depa terimalah surat dari Siti yang bertulis ‘Standard Chartered’ . Tercari2lah kedua suami isteri ni iklan Standard Chartered dan bila jumpa tersenyum le kedua2nya membaca iklan yang bertulis  “Besar, teguh dan peramah”..
Bahagialah Si Siti rupanya..

Esoknya terima pula surat Seri yang bertulis ‘Nescafe’. Carilah iklan Nescafe dan tersenyum lagi keduanya membaca iklan yang bertulis “Nikmatnyahingga ke titisan yang terakhir”
Bahagialah Si Seri rupanya…

Selang beberapa hari kemudian, tiba pula surat Murni bertulis KFC’. Carilah iklan KFC dan tersenyum keduanya membaca iklan yang bertulis ‘Hingga Menjilat Jari’…
Bahagialah Si Murni rupanya…

Seminggu berlalu, tiada surat dari Suri, Mak Minah dan Pak Mat dah risau. Dua Minggu… tak ada jugak.. masuk minggu ke tiga baru sampai surat dari Suri dengan isi kandungannya “AIR ASIA “.

Bergegas le Mak Minah cari iklan penerbangan tu sbb tak sabar nak tau apa yg jadi kat anak bongsunya.Bila dibaca. Mak Minah dan Pak Mat terkulat2 tak tau nak senyum atau menangis.. Apa motto iklan itu…??
“7 KALI SEMINGGU..3 JAM SEKALI.. NON- STOP!!”


Kisah Empat - astrok

Sepasang pengantin baru sedang bersiap menikmati malam pertama mereka.
Pengantin perempuan berkata, “Bang, saya masih anak dara dan tidak tahu apa-apa tentang seks.
Boleh abang menerangkannya lebih dulu sebelum kita melakukannya?”
“Seks itu senang je., kita ni macam penjara, yang engkau punya tu selnya dan yang abang punya penjahatnya.
Di penjara, penjahat harus dimasukkan ke dalam sel,” terang pengantin lelaki.
Lalu mereka pun mulai bercumbu mengarungi lautan asmara .
Ketika sudah selesai dan si pengantin lelaki sedang berbaring akan memejamkan mata, si pengantin perempuan berkata, “Bang, penjahatnya terlepas.”

Pengantin lelaki pun mulai lagi memasukkan ‘penjahatnya’.
Rupanya si pengantin perempuan syok sangat dengan hubungan asmara yang baru pertama ini ia rasakan.
Setiap kali selesai, ia selalu mengatakan bahwa penjahatnya lepas atau melarikan diri, keluar dari selnya.
Setelah banyak kali macam tu, si pengantin lelaki dengan nafas termengah-mengah berkata, “Yang, penjahat yang ini bukannya kena hukuman penjara seumur hidup.”


Kisah Lima

Sang suami yang baru menikah merasa hairan melihat tingkah laku isterinya, yang pada malam pertama membuka jendela dan menatap ke langit melihat bintang-bintang.

Dengan jengkel suaminya berkata...
"Ada apa gerangan kau menatap langit di malam pertama kita ini?" Jawab sang isteri,
"Menurut ibu saya, malam ini akan menjadi malam terindah selama hidup saya. Jadi saya tak akan melewatkan sedetik pun keindahan malam ini, aku akan menatapnya sampai pagi."


Kisah Enam

Ada sepasang pengantin baru berada di kamar pengantin, di malam pertama.
Pada tengah malam itu, tiba-tiba isterinya mengerang, "Adoi.. Sakitnya bang...! Macam mana ni bang..?"

Suaminya lantas menenangkan isterinya, "Jangan nangis sayang.. Nanti emak
ayah dengar..
Mereka mungkin belum tidur lagi tu.."
Kebetulan bilik mertua
hanya bersebelahan kamar tidur pengantin.
Tapi kerana tidak dapat menahan sakit, isterinya tambah kuat mengerang.
Mahu tidak mahu, si suami pun berkata, kali ini kuat sedikit suaranya:

"Sabar Sayang! Tahan saja.. Esok baru cabut."
Sejak dari tadi si mertua lelaki masih belum tidur.
Dia memang terdengar
anak perempuannya mengerang, tadi dia tidak peduli,
biasalah malam
pengantin, fikirnya.
Tapi kali ini dia sudah hilang sabar.
Dia bangun,
pergi ke bilik sebelah lantas menendang pintu kamar pengantin.

Dengan rasa geram bapa mertua berteriak: "Ni apa kena ni?
Tak faham ke?
anak aku boleh mati kalau besok baru kau nak cabut! CABUT SEKARANG JUGA!"

Terkejut besarlah kedua pengantin tu.
Sambil tersipu-sipu pengantin
perempuan pun berkata kepada ayahnya: "Abah, klinik gigi esok baru bukak.."


Kisah Tujuh

Seorang lelaki bernama Amat yang baru saja menjalani malam pertama
bersama isteri barunya, menceritakan tentang kemusykilannya kepada seorang
sahabatnya, Mohd. Jamil.

"Wah, gila juga! Ternyata memang benar," ujar Amat. "Kebiasaan yang
sering kita lakukan ketika masih bujang, boleh berulang pada malam pengantin."

"Maksud kau? Sebenarnya apa yang berlaku semalam?" si Mohd. Jamil ingin
tahu.

"Begini. Kau kan tau kalau sewaktu bujang aku suka melanggan
perempuan?."

"Ha'ah. Tapi bukan ke kau kata dah insaf dah, nak taubat selepas
berkahwin?"

"Memang la. Tapi aku tersilap buat something semalam."

"Ye ke? Apa yang kau dah buat?"

"Kau tau, masa malam pengantin semalam, setelah selesai melakukan
hubungan, dalam keadaan mamai, tanpa sengaja aku memberikan wang RM100 pada isteri aku."

"Wah, gila kau??!" Mohd. Jamil terperanjat.

"Bukan aku sengaja! Dah benda nak terjadi, nak buat macamana.." jawab

Amat dengan muka mencuka.

"Habis, bagaimana? Isteri kau marah ke?"

"Itulah masalahnya," Amat menjawab. "Dalam keadaan separuh sedar dia
menjawab, 'Terima Kasih Bang, datang lagi ya'...!"

Wednesday, 1 January 2014

Ikan Matahari muncul di Kg Forest Sandakan, Sabah

kongsi dari Oh! Media,

 Terkejut juga saya lihat gambar Ikan Matahai muncul secara tiba-tiba di sandakan, Sabah.
Pelik tapi benarkan..Beanr-benar besar ikan matahari ini, kalau di makan boleh buat stok 3 bulan.hahaha

Perkongsian dari rakan WhatsApp Oh! Media: "Salam,terbaca satu artikal dari seorang kawan. Ikan Matahari muncul di Kg Forest Sandakan, Sabah. tq.." — with Zaiton Ali.





wahhh besar gilerkan... kenapa ikan sebesar ini naik ke darat?? satu pertanyaan.